La Municipalidad de Capilla del Monte ha dado un paso significativo en la gestión urbana al poner a disposición un mapa abierto que detalla la zonificación y las regulaciones sobre el uso y ocupación del suelo. Este avance es resultado de un trabajo conjunto con el Instituto de Planificación del Área Metropolitana de Córdoba (IDECOR).
Gracias a esta iniciativa, los ciudadanos pueden conocer qué usos están permitidos en cada zona, dónde se puede construir, las alturas máximas de las edificaciones y las condiciones que deben cumplir los nuevos proyectos. Todo esto se puede consultar desde cualquier dispositivo, sin necesidad de acudir a las oficinas municipales.
La estandarización, digitalización y georreferenciación de la Ordenanza 2972/19, que regula el uso del suelo en Capilla del Monte, ha sido completada. Ahora, esta normativa urbana está disponible para consulta abierta e interactiva en Mapas Córdoba, convirtiendo a Capilla del Monte en el municipio número 51 de la provincia en publicar información territorial a través de este programa.
Este mapa transforma un documento administrativo extenso en información visual y de fácil acceso. Vecinos, profesionales, técnicos, desarrolladores y organismos públicos pueden ubicar una zona o parcela en el mapa y conocer las regulaciones pertinentes.
Santiago Arenas, intendente de Capilla del Monte, destaca que esta herramienta moderna y dinámica brindará soluciones a los vecinos, permitiéndoles conocer la normativa sobre los usos del suelo autorizados en la localidad. Para el municipio, contar con esta normativa organizada espacialmente facilita la gestión y planificación urbana.
El mapa también aborda la relación entre el crecimiento urbano y la conservación del monte nativo, incorporando el Factor de Monte Nativo (FMN), que establece porcentajes mínimos de cobertura forestal autóctona que deben mantenerse o recuperarse según la fragilidad de cada zona urbana.
La publicación de Capilla del Monte es parte de un esfuerzo conjunto con la Provincia de Córdoba, a través de IDECOR Ciudades, que proporciona asistencia técnica e infraestructura tecnológica a los municipios para la gestión de información geográfica abierta. Con esta incorporación, ya son 51 las ciudades y pueblos de Córdoba que publican mapas con información territorial disponible para la gestión y la ciudadanía.
